LOGIFAC (59) VALENCIENNES Appart. Type 1 Lmnp renta. 5.50 %

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 5.50 %

(59) VALENCIENNES

Appart. Type 1 Résidence Etudiante LMNP Revente

Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche

A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.

Gestionnaire : LOGIFAC

Prix : 51 862 €

Surface : 18.69 m²

Terrasse/Balcon : Non

Étage : RDC

Expo : Sud/Ouest

Charges Copro. : 181 €

Taxe Foncière : 413 €

Loyer Mensuel : 233.75 € (Net)

Périodicité des paiements : Mensuelle

Indexation des loyers : ILC Annuelle

Frais de notaire estimés : 6 200 €

• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298

Contact : contact@slimmo.online

Tél : 07 69 64 87 35

Notre Site : https://www.slimmo.online/

Avec 43 résidences étudiantes implantées proche des principaux établissements d’Enseignement Supérieur, LOGIFAC propose toute une offre de logements et services pour les étudiants et les jeunes actifs en formation.