NEHO SUITES (74) ANNEMASSE Appart. Type 1 Lmnp renta. 5.90 %

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 5.90 %

(74) ANNEMASSE

Appart. Type 1 Résidence Affaires LMNP Revente

Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche

A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.

Gestionnaire : NEHO SUITES

Prix : 79 160 €

Surface : 21.37 m²

Terrasse/Balcon : Non

Étage : RDC

Expo : Sud/Ouest

Charges Copro. : 177 €

Taxe Foncière : 161 €

Loyer Mensuel : 385.16 € (Net)

Périodicité des paiements : Mensuelle

Indexation des loyers : ILC Annuelle

Frais de notaire estimés : 8 200 €

• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298

Contact : contact@slimmo.online

Tél : 07 69 64 87 35

Notre Site : https://www.slimmo.online/

Ceci est encore plus vrai dans l’histoire de NEHÔ-GROUP. De cette volonté de faire ensemble en profitant du meilleur de chacun est né, vit et se développe aujourd’hui, NEHÔ-GROUP. (NEHO) NEHO SUITE NEHO SUITES Ného