LIVE & CO (33) BORDEAUX LMP NEUF Co living, Studio, T1, T1+ Renta. 4.50 %
Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 4.50 %
(33) BORDEAUX
Lots : Co living, Studio, T1, T1+
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : LIVE & CO
Prix : À partir de 122 500 €
Date de livraison prévisionnelle : 4ème Trimestre 2026
Un bail FERME de 15 ans
Frais de notaire Réduits : NC
- Une Gestion Déléguée Garantie
- Une Fiscalité Attractive
- Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Contact : contact@slimmo.online
Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35
Notre Site : https://www.slimmo.online/
Live & CO est une marque du groupe LWS Hospitality, acteur national spécialisé dans l'immobilier géré (étudiant et hôtelier). Fort de plus de 20 ans d'expertise (depuis 2004), le groupe intervient sur toute la chaîne de valeur via ses filiales spécialisées : Cap'Etudes (résidences étudiantes), Live & Co (résidences hôtelières).