GESTETUD (69) LYON 8ème Appart. Type 1 Lmnp renta. 4.60 %
Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 4.60 %
(69) LYON 8ème
Appart. Type 1 Résidence Etudiante LMNP Revente
Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : GESTETUD
Prix : 74 856 €
Surface : 18.89m²
Terrasse/Balcon : Non
Étage : 7ème
Expo : NC
Charges Copro. : 537 €
Taxe Foncière : 342 €
Loyer Mensuel : 284.33 € (Net)
Périodicité des paiements : Trimestrielle
Indexation des loyers : Triennale
Frais de notaire estimés : 6 800 €
- Une Gestion Déléguée Garantie
- Une Fiscalité Attractive
- Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Contact : contact@slimmo.online
Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35
Notre Site : https://www.slimmo.online/
La société Gestetud est présente sur le marché de la résidence étudiante depuis 1998.
Son concept est de proposer un véritable lieu de vie, de partage et d’échange au sein de ses 12 résidences. Pour leur garantir un taux d’occupation optimal, les résidences sont en partenariat avec de grandes écoles : UCLY, ISEG, ESCE, UJM, Studio M... (Gèstétude, Géstetude, Gestétude)