NEORESID (59) DOUAI Appart Type 1 Lmnp renta. 5.00 %

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 5.00 %

(59) DOUAI

Appart. Type 1 Résidence Étudiante LMNP Revente

Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche

A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.

Gestionnaire : NEORESID

Prix : 48 645 €

Surface : 22.98 m²

Terrasse/Balcon : Non

Étage : 3^ème

Expo : NC

Charges Copro. : 484 €

Taxe Foncière : 518 €

Loyer Mensuel : 205.75 € (Net)

Périodicité des paiements : Trimestrielle

Indexation des loyers : Annuelle

Frais de notaire estimés : 5 400 €

• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.

Contact : contact@slimmo.online

Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35

Notre Site : https://www.slimmo.online/

Neoresid Holding est depuis fin 2021 majoritairement détenue par le groupe Kaufman et Broad.

Neoresid Holding devient le gestionnaire de référence de Kaufman pour les projets étudiants, coliving et hôtelier.

Kaufman développe par ailleurs, en partenariat avec Covivio, les résidences gérées pour séniors. (néorésid, néoresid, neorésid)