(45) ORLEANS Appart. Type 1 Lmnp renta. 4.70 %

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 4.70 %

(45) ORLEANS

Appart. Type 1 Résidence Etudiante LMNP Revente

Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche

A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.

Gestionnaire : MAGORA GROUPE DUVAL ODALYS

Prix : 69 200 €

Surface : 18.64 m²

Terrasse/Balcon : NC

Étage : 2^ème

Expo : NC

Charges Copro. : 315 €

Taxe Foncière : 285 €

Loyer Mensuel : 266.08 € (Net)

Périodicité des paiements : Mensuelle

Indexation des loyers : Triennale -

Frais de notaire estimés : 6 500 €

• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.

Contact : contact@slimmo.online

Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35

Notre Site : https://www.slimmo.online/