(63) CLERMONT-FERRAND Appart. Type 1 Lmnp renta. 5.00 %

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 5.00 %

(63) CLERMONT-FERRAND

Appart. Type 1 Résidence Etudiante LMNP Revente

Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche

A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.

Gestionnaire : NEXITY STUDEA

Prix : 72 640 €

Surface : 17.46 m²

Terrasse/Balcon : Non

Étage : 1^er

Expo : NC

Charges Copro. : 392 €

Taxe Foncière : 634 €

Loyer Mensuel : 298.91€ (Net)

Périodicité des paiements : Trimestrielle

Indexation des loyers : Annuelle

Frais de notaire estimés : 6 900 €

• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.

Contact : contact@slimmo.online

Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35

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