(63) CLERMONT-FERRAND Appart. Type 1 Lmnp renta. 5.32 %

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 5.32 %

(63) CLERMONT-FERRAND

Appart. Type 1 Résidence Etudiante LMNP Revente

Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche

A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.

Gestionnaire : RESIDE ETUDES

Prix : 65 840 €

Surface : 17.86 m²

Terrasse/Balcon : Non

Étage : 1^er

Expo : NC

Charges Copro. : 119 €

Taxe Foncière : 606 €

Loyer Mensuel : 286.75 € (Net)

Périodicité des paiements : Trimestrielle

Indexation des loyers : Annuelle

Frais de notaire estimés : 6 300 €

• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.

Contact : contact@slimmo.online

Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35

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