(37) JOUE LES TOURS Appart. Type 1 LMNP revente renta. 4.35 %

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 4.35 %

(37) JOUE LES TOURS

Appart. Type 1 Résidence Etudiante LMNP Revente

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A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.

Gestionnaire : CARDINAL CAMPUS

Prix : 56 255 €

Surface : 19.08 m²

Terrasse/Balcon : Non

Étage : 2^ème

Expo : Sud

Charges Copro. : 238 €

Taxe Foncière : 277 €

Loyer Mensuel : 207.58 €

Périodicité des paiements : Mensuelle

Indexation des loyers : ILC Triennale

Frais de notaire estimés : 5 800 €

• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298

Contact : contact@slimmo.online

Tél : 07 69 64 87 35

Notre Site : https://www.slimmo.online/