(85) OLONNE-SUR-MER Appart. Type 2 LMNP revente renta. 6.05 %

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 6.05 %

(85) OLONNE-SUR-MER

Appart. Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente

Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche

A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.

Gestionnaire : NEMEA

Prix : 93 200 €

Surface : 33.75 m²

Terrasse/Balcon : Oui

Étage : RDC

Expo : NC

Charges Copro. : 313 €

Taxe Foncière : 302 €

Loyer Mensuel : 461.41 €

Périodicité des paiements : Trimestrielle

Indexation des loyers : ILC Annuelle

Frais de notaire estimés : 7 800 €

• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298

Contact : contact@slimmo.online

Tél : 07 69 64 87 35

Notre Site : https://www.slimmo.online/