NEXITY STUDEA (33) BORDEAUX/MERIGNAC Studio Lmnp renta. 4.40 %

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL - Rentabilité : 4.40 %

(33) BORDEAUX/MERIGNAC

Studio Résidence Etudiante LMNP Revente

Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche

A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.

Gestionnaire : NEXITY STUDEA

Prix : 81 223 €

Surface : 17.98 m²

Terrasse/Balcon : Non

Étage : 1^er

Expo : Ouest

Charges Copro. : 206 €

Taxe Foncière : 443 €

Loyer Mensuel : 298.58 €

Périodicité des paiements : Trimestrielle

Indexation des loyers : ILC Annuel

Frais de notaire estimés : 7 500 €

• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-N sous le N° : 330 195 298

Contact : contact@slimmo.online

Tél : 07 69 64 87 35

Notre Site : https://www.slimmo.online/

Nexity voit le jour en 2000, à la suite d'un regroupement de différentes entreprises comme Ferret Savinel du Groupe Arnault par exemple. Cette récente société de promotion immobilière et de construction est introduite en bourse dès octobre 2004. Néxity, Nexiti, Studéa, Studea