NEMEA (35) SAINT-MALO Maison/Villa Type 3 Duplex Lmnp renta. 6.00 %
Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 6.00 %
(35) SAINT-MALO
Maison/Villa Type 3 Duplex Résidence Tourisme LMNP Revente
Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : NEMEA
Prix : 126 240 €
Surface : 46.25 m²
Terrasse/Balcon : Oui
Étage : RDC
Expo : Sud/Est
Charges Copro. : 772 €
Taxe Foncière : 911 €
Loyer Mensuel : 624.66 € (Net)
Périodicité des paiements : Trimestrielle
Indexation des loyers : IRL Annuel
Frais de notaire estimés : 11 300 €
- Une Gestion Déléguée Garantie
- Une Fiscalité Attractive
- Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-N sous le N° : 330 195 298
Contact : contact@slimmo.online
Tél : 07 69 64 87 35
Notre Site : https://www.slimmo.online/
Fondé en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea Néméa Némea Neméa s’est imposé comme un acteur majeur dans la gestion de résidences services, avec près de 60 établissements en France. Grâce à son expertise en immobilier et tourisme, son fondateur a su anticiper les évolutions du marché et bâtir une offre diversifiée.