NEXITY STUDEA (69) LYON Jean Macé Studio Lmnp renta. 4.30 %

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 4.30 %

(69) LLYON Jean Macé

Studio Résidence Etudiante Tourisme LMNP Revente

A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.

Gestionnaire : NEXITY STUDEA

Prix : 93 003 €

Surface : 17.73 m²

Terrasse/Balcon : Non

Étage : 3^ème

Expo : Nord

Charges Copro. : 282 €

Taxe Foncière : 305 €

Loyer Mensuel : 328.08 € (Net)

Périodicité des paiements : Trimestrielle

Indexation des loyers : ILC Annuel

Frais de notaire estimés : 8 400 €

• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.

Contact : contact@slimmo.online

Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35

Notre Site : https://www.slimmo.online/

Nexity voit le jour en 2000, à la suite d'un regroupement de différentes entreprises comme Ferret Savinel du Groupe Arnault par exemple. Cette récente société de promotion immobilière et de construction est introduite en bourse dès octobre 2004. Néxity, Nexiti, Studéa, Studea