GOELIA (73) SAINT COLOMBAN DES VILLARDS Appart. Type 3 Cabine Lmnp renta. 6.00 %

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 6.00 %

(73) SAINT COLOMBAN DES VILLARDS

Appart. Type 3 Résidence Affaires LMNP Revente

La résidence de tourisme Goélia "Les Chalets de Belledonne" 3* est composé d'un ensemble de bâtiments divisés en logements et d'un chalet principal avec la réception, piscine couverte/découverte chauffée, regroupé à 150m des pistes et des remontées mécaniques donnant accès au Domaine des Sybelles.

A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.

Gestionnaire : GOELIA

Prix : 81 621 €

Surface : 44.49 m²

Terrasse/Balcon : Oui

Étage : NC

Expo : Sud/Ouest

Charges Copro. : 130 €

Taxe Foncière : 328 €

Loyer Mensuel : 408.08 € (Net)

Périodicité des paiements : Mensuelle

Indexation des loyers : ILC

Frais de notaire estimés : NC

• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.

Contact : contact@slimmo.online

Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35

Notre Site : https://www.slimmo.online/

GOÉLIA GESTION (GOELIA), filiale du groupe TERRES BLEUES, gère 71 résidences de tourisme de loisirs et d’affaires sous les marques GOÉLIA et APPARTÉA, ce qui en fait l’un des premiers opérateurs d’hébergement touristique en France.