VACANCEOLE (34) SAINT JEAN DE VEDAS Studio Lmnp renta. 6.30 %

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 6.30 %

(34) SAINT JEAN DE VEDAS

Studio Résidence Tourisme LMNP Revente

A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.

Gestionnaire : VACANCEOLE

Prix : 40 325 €

Surface : 20.65 m²

Terrasse/Balcon : Non

Étage : 1^er

Expo : NC

Charges Copro. : 381 €

Taxe Foncière : 204 €

Loyer Mensuel : 211.25 € (Net)

Périodicité des paiements : Trimestrielle

Indexation des loyers : ILC Triennale

Frais de notaire estimés : 4 800 €

• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.

Contact : contact@slimmo.online

Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35

Notre Site : https://www.slimmo.online/

Depuis sa création en 2009 Vacancéole,Vacanceole, Éric Journiat, son cofondateur au côté de Nicolas Braymand "groupe savoyard" exploite un parc hétérogène de 103 résidences de tourisme, hôtel et villages vacances classés trois et quatre étoiles en France.