UXCO (44) NANTES Appart. Studio Lmnp renta. 4.50 %

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 4.50 %

(44) NANTES

Studio Résidence Etudiante LMNP Revente

A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.

Gestionnaire : UXCO

Prix : 71 739 €

Surface : 22 m²

Terrasse/Balcon : Non

Étage : RDC

Expo : Sud

Charges Copro. : 292 €

Taxe Foncière : 440 €

Loyer Mensuel : 267.33 € (Net)

Périodicité des paiements : Trimestrielle

Indexation des loyers : ILC Triennale

Frais de notaire estimés : 6 900 €

• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.

Contact : contact@slimmo.online

Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35

Notre Site : https://www.slimmo.online/

UXCO Group, propose depuis plus de 15 ans des lieux de vie pensés pour les étudiants et jeunes actifs. Avec plus de 60 résidences idéalement situées, UXCO Student est un acteur clé du logement étudiant en France.