GOELIA (44) BATZ-SUR-MER Appart. Type 3 Duplex Lmnp renta. 4.75 %

Tourisme à la Mer

80 460,00 €

Référence de l'article: 0082

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 4.75 %

(44) BATZ-SUR-MER

Appart. Type 3 Duplex Résidence Tourisme LMNP Revente

A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.

Gestionnaire : GOELIA

Prix : 80 460 €

Surface : 40.92 m²

Terrasse/Balcon : Oui

Étage : RDC

Expo : Sud

Charges Copro. : 574 €

Taxe Foncière : 227 €

Loyer Mensuel : 318.16 € (Net)

Périodicité des paiements : Trimestrielle

Indexation des loyers : NC

Frais de notaire estimés : 7 195 €

Une Gestion Déléguée Garantie
Une Fiscalité Attractive
Des Revenus Immédiats

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.

Contact : contact@slimmo.online

Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35

Notre Site : https://www.slimmo.online/

GOÉLIA GESTION (GOELIA), filiale du groupe TERRES BLEUES, gère 71 résidences de tourisme de loisirs et d’affaires sous les marques GOÉLIA et APPARTÉA, ce qui en fait l’un des premiers opérateurs d’hébergement touristique en France.