ODALYS (66) LE BARCARES Appat. Type 2 Lmnp renta. 5.10 %

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 5.10 %

(66) LE BARCARES

Appat. Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente

A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.

Gestionnaire : ODALYS

Prix : 105 134 €

Surface : 28.79 m²

Terrasse/Balcon : Oui

Étage : 3^ème

Expo : Nord

Charges Copro. : 239 €

Taxe Foncière : 516 €

Loyer Mensuel : 441.83 € (Net)

Périodicité des paiements : Trimestrielle

Indexation des loyers : ILC Triennal

Frais de notaire estimés : 9 200 €

• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.

Contact : contact@slimmo.online

Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35

Notre Site : https://www.slimmo.online/

Depuis 25 ans, le Groupe Odalys crée et gère des lieux dédiés aux vacances, de l’hôtellerie de plein air, des résidences étudiantes et de coliving, des résidences seniors et des résidences affaires. Odalis