RESIDIS (VSP-LOGELY) (78) POISSY Appart. Type T1 bis Lmnp renta. 7.22 %

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 7.22 %

(78) POISSY

Appart. Type T1 bis Résidence Affaires LMNP Revente

A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.

Gestionnaire : VOYAGES SERVICES PLUS

Prix : 95 000 €

Surface : 25.97 m²

Terrasse/Balcon : Oui

Étage : 1^er

Expo : Sud/Est

Charges Copro. : 179 €

Taxe Foncière : 275 €

Loyer Mensuel : 571.16 € (Net)

Périodicité des paiements : Mensuelle

Indexation des loyers : Indexation annuelle

Frais de notaire estimés : 8 193 €

• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.

Contact : contact@slimmo.online

Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35

Notre Site : https://www.slimmo.online/

L’histoire du Groupe trouve ses racines dans la création, il y a plus de 30 ans, de la société Voyages Services Plus, plus connue sous la marque VSP, une agence de voyage réceptive implantée en France et en Italie.

Depuis 2021, le Groupe Résidis est soutenu par Metric Capital Partners et Weinberg Capital Partners, des partenaires financiers de premier plan. LOGELY Residis