TERRES DE FRANCE (49) SAUMUR Appart. Type 2 Lmnp renta. 6.10 %

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 6.10 %

(49) SAUMUR

Appart. Type 2 Résidence Affaires LMNP Revente

A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.

Gestionnaire : TERRES DE FRANCE

Prix : 53 182 €

Surface : 38.28 m²

Terrasse/Balcon : Oui

Étage : RDC

Expo : Sud/Est

Charges Copro. : 160 €

Taxe Foncière : 532 €

Loyer Mensuel : 267.50 € (Net)

Périodicité des paiements : Trimestrielle

Indexation des loyers : ILC annuel

Frais de notaire estimés : 5 800 €

• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.

Contact : contact@slimmo.online

Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35

Notre Site : https://www.slimmo.online/

Créé en 2008, Terres de France (Terre de france) est un groupe hôtelier familial et indépendant, spécialisé dans la gestion de résidences de vacances, domaines nature et appart'hôtels partout en France.