MADAME VACANCES (59) EPPE-SAUVAGE Villa Type 3 Duplex Lmnp renta. 7.00 %

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 7.00 %

(59)  EPPE-SAUVAGE

Villa Type 3 Duplex Résidence Tourisme LMNP Revente

A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.

Gestionnaire : MADAME VACANCES

Prix : 70 586 €

Surface : 50.55 m²

Terrasse/Balcon : Oui

Étage : RDC

Expo : Ouest

Charges Copro. : 261 €

Taxe Foncière : 204 €

Loyer Mensuel : 411.75 € (Net)

Périodicité des paiements : Trimestrielle

Indexation des loyers : Triennale

Frais de notaire estimés : 6 518 €

• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de S-N sous le N° : 330 195 298

Contact : contact@slimmo.online

Tél : 07 69 64 87 35

Notre Site : https://www.slimmo.online/

Depuis 35 ans, Madame Vacances est un acteur engagé dans le monde du tourisme. La société propose plus de 90 destinations pour un total de 23 500 lits répartis dans toute la France, à la montagne, au bord de la mer, en ville et à la campagne. MADAME VACANCE