LAGRANGE (24) BERGERAC Appart. Type 2 Lmnp renta. 6.79 %
Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 6.79 %
(24) BERGERAC
Appart. Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : LAGRANGE
Prix : 49 200 €
Surface : 33.08 m²
Terrasse/Balcon : Oui
Étage : RDC
Expo : Sud
Charges Copro. : 747 €
Taxe Foncière : 602 €
Loyer Mensuel : 278.50 € (Net)
Périodicité des paiements : Trimestriel
Indexation des loyers : Triennale
Frais de notaire estimés : 5 017 €
- Une Gestion Déléguée Garantie
- Une Fiscalité Attractive
- Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Contact : contact@slimmo.online
Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35
Notre Site : https://www.slimmo.online/
Le Groupe Lagrange est une entreprise française historique spécialisée dans la location de vacances et l'immobilier de loisirs. Créé initialement en tant qu'acteur immobilier au XIXe siècle, Lagrange s'est orienté vers le tourisme et la location saisonnière dans les années 1960, répondant ainsi à la demande croissante des vacanciers pour des séjours organisés et confortables.